CEO日報：美最高法院大法官，特朗普定了

近日，德雲社原藝人陳某（藝名：陳霄華）因擅自闖入女鄰居家引發公眾持續關注。

圖/視覺中國融資渠道仍未打開，樓市的冷淡又製約了房企銷售回款的力度，夾擊之下，今年百強房企中新增出險房企的數量並未下降，前5個月的數量反而環比上升。所得若有盈餘，再用於償還中國恒大前期資金投入。

二是根據政策指導，優先出售的是優質資產，則剩餘資產質量不高，不利於維持後期經營，這樣雖然緩解了當期財務風險，長期來看又增加了新的經營風險。有做出相關判決的法官告訴《中國新聞周刊》，即使法院已經凍結監管賬戶，也無法強製執行，他自己也在關注訴訟涉及項目的複工複產情況，隻有在項目完工，並且大確權，即開發商按規定辦理樓盤初始確權登記，領取《房地產權屬證明書》後，如果監管賬戶中仍有餘額，法院才能處置。這意味著一個企業或者項目出現風險，合作房企不可避免地也會受到波及。

隻有等待6月底，郎星收到恒大下屬物業公司的催告函，他是開封鄭開恒大未來城業主，自去年7月1日，他已一年沒有繳納物業服務費。恒大爆雷後，各地項目資金全部被納入政府監管賬戶，優先用於保交樓，舊賬被掛起，哪怕是像石江這樣已經拿到法院判決的供應商，法院也無法強製執行監管賬戶中的資金。

在去年10月下旬召開的複工複產專題會上，許家印曾首次宣布自救戰略，第一項便是全力以赴實現複工複產保交樓。

顯然，目前房地產市場的低迷阻礙了金融機構協助房企化解債務危機。但當前，房企銷售困難、債務壓力大，也是不得不麵對的現實。

以最新發布政策的福建平潭綜合實驗區為例，6月20日的新政要求各房地產開發企業在銷售商品住房時，實際銷售價格不得超出備案價格上下幅度的15%。濟源市房地產管理局官方微信號29日消息，河南省濟源市人民政府辦公室印發《關於濟源市促進房地產平穩健康發展若幹措施的通知》，其中提及的鼓勵房地產開發企業對首付分期收取，使得濟源市成為全國首個官方允許首付分期城市。

目前有些房企借營銷，出現了變相回避限價的做法。另一方麵，房企應繼續緊抓銷售回款、優化債務結構，確保現金流和經營安全，尋求高質量發展。